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湖南省郴州市两宗国有建设用地项目出让

更新时间:2015年07月10日 17:43:41 浏览次数:226次
区域: 郴州 > 北湖
来源:经纪人
供求:出售
面积:1111 平米
价格:111
单位:万元
类型:土地
具体位置:湖南省郴州市
联系人:王经理
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郴州北湖厂房/仓库/土地 湖南省郴州市两宗国有建设用地项目出让 最新消息 2015年7月10日讯:(ID-3322420) 链接http://chenzhou.lieju.com/changfang_cangku_tudi/3322420.htm一、城市概况:
  郴州市,东界江西赣州,南邻广东韶关,西接湖南永州,北连湖南衡阳、株洲。全市常住人口约460万(2010年第六次人口普查),地区经济水平长期稳居湖南省前5位。城镇和农村居民人均可支配收入分别为23580元、10816元。当地房价:3900-5400元/㎡。
二、项目介绍:
1. 项目一地块:
  项目区位: 位于华府路以北、寒溪路以西、乐仙路以南、地块处于骆仙铺片区核心位置,北接郴州汽车总站和南岭植物园,东临北湖区政府,南通五岭广场及郴州西站。该项目出让总面积136亩,90769平方米;其中商业用途土地出让面积4538.45平方米,住宅用途土地出让面积86230.55平方米;参考规划指标(容积率<3.0,建筑密度<23%;绿地率≥35%);参考价16000万元(折合117万/亩,楼面地价585元)。
2.项目二地块:位于郴州大道以北,寒溪路以西,地块区域紧邻郴州市三完小分校,距离郴州西站不到8公里,周边配套设施完善。该项目位于北湖区骆仙街道骆仙铺村,宗地面积54亩, 35823平方米,规划用途为住宅用地,参考规划指标(容积率<2.5,建筑密度<23%,绿地率≧35%);参考价6400万元(折合118万/亩,楼面地价711元)。
三、项目优势:
(1)政策优势:骆仙铺片区是郴州市委、市政府实施“南延东进,西扩北提”战略的重点项目之一。作为市政府的重点发展区域,该区域5公里范围内无工业企业落地,保证环境不受影响。配套的综合性三乙医院市三医院分院将在两年内建成(已立项),骆仙双语幼儿园、三完小分校(郴州小学排名第一)定于今年9月投入使用;青草地国际双语中学将于明年9月投入使用,骆仙综合性农贸市场业已落成,以及正在筹划建设的大型购物商场奥特莱斯小镇。
(2)区位优势:骆仙铺片区临近郴州市政治、经济中心地带,不到三公里以内分布郴州市政府、北湖区政府、郴州市博物馆、郴州市南岭植物园、郴州市汽车总站、市九中、郴江中学、北湖区法院、北湖区检察院、华天大酒店等,距离郴州市高铁西站不到8公里,郴州北湖机场(国务院已批年内立项开工)不到10公里,汇集了大量人流,商住开发价值巨大。
(3)基础设施配套:骆仙片区路网完善,交通极其便利,三面临路,南邻郴州大道,东接南岭大道,北抵同心路。全省最大的森林公园(南岭植物园)位于其中,环境优美。郴州市政府先后引进了恒大华府、西子山庄、岭秀福城、青城美林等10个房地产开发项目,其中郴州恒大华府项目开盘首日(2011年5月)创造了6亿元的全省最高交易额。
湖南省郴州市两宗国有建设用地项目出让 2015年07月10日 17:43:41更新
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