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湖南郴州市两宗净地项目出售

更新时间:2015年07月07日 10:01:16 浏览次数:102次
区域: 郴州 > 北湖
来源:经纪人
供求:出售
面积:90769 平米
价格:16320
单位:万元
类型:土地
具体位置:华府路以北寒溪路以西乐仙路以南北接郴州汽车总站和南岭植物园
联系人:郭女士
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郴州北湖厂房/仓库/土地 湖南郴州市两宗净地项目出售 最新消息 2015年7月7日讯:(ID-3304927) 链接http://chenzhou.lieju.com/changfang_cangku_tudi/3304927.htm城市概况
  郴州市位于湖南省东南部,别名“福城”、“林城”。地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。“北瞻衡岳之秀,南峙五岭之冲”,自古以来为中原通往华南沿海的“咽喉”。既是“兵家必争之地”,又是“人文毓秀之所”。东界江西赣州,南邻广东韶关,西接湖南永州,北连湖南衡阳、株洲。现辖1市2区8县,总面积1.94万平方公里(其中山地丘陵75%),全市常住人口约460万(2010年第六次人口普查),地区经济水平长期稳居湖南省前5位。同时为国家级湘南承接产业转移示范区,是湖南对接粤港澳的“南大门”。
  郴州拥有独特的区位优势。郴州交通便利,四通八达。京广铁路、京广高速铁路、京港澳高速、厦蓉高速、岳临高速、衡武高速、宜凤高速、岳汝高速、107国道、106国道、322省道、省道1806线、1803线和郴资桂高等级公路等纵横境内。北上长沙,南下广州,均可朝发午至。
标的介绍 :
(一)项目F-2-1位于华府路以北、寒溪路以西、乐仙路以南、地块处于骆仙铺片区核心位置,北接郴州汽车总站和南岭植物园,东临北湖区政府,南通五岭广场及郴州西站。
该项目出让总面积90769平方米(136亩),土地用途为商住,商业比5%,参考规划指标(容积率<3.0,建筑密度<23%;绿地率≥35%);参考价120万/亩。
(二)项目F-7-4位于郴州大道以北,寒溪路以西,地块区域紧邻郴州市三完小分校,距离郴州西站不到8公里,周边配套设施完善。  
该项目位于北湖区骆仙街道骆仙铺村,宗地面积35823平方米(54亩),规划用途为住宅用地,参考规划指标(容积率<2.5,建筑密度<23%,绿地率≧35%);参考价120万元/亩。
项目优势:
  (1)政策优势:骆仙铺片区是郴州市委、市政府实施“南延东进,西扩北提”战略的重点项目之一。作为市政府的重点发展区域,该区域5公里范围内无工业企业落地,保证环境不受影响。配套的综合性三乙医院市三医院分院将在两年内建成(已立项),骆仙双语幼儿园、三完小分校(郴州小学排名第一)定于今年9月投入使用;青草地国际双语中学将于明年9月投入使用,骆仙综合性农贸市场业已落成,以及正在筹划建设的大型购物商场奥特莱斯小镇。
  (2)区位优势:骆仙铺片区临近郴州市政治、经济中心地带,不到三公里以内分布郴州市政府、北湖区政府、郴州市博物馆、郴州市南岭植物园、郴州市汽车总站、市九中、郴江中学、北湖区法院、北湖区检察院、华天大酒店等,距离郴州市高铁西站不到8公里,郴州北湖机场(国务院已批年内立项开工)不到10公里,汇集了大量人流,商住开发价值巨大。
  (3)基础设施配套:骆仙片区路网完善,交通极其便利,三面临路,南邻郴州大道,东接南岭大道,北抵同心路。全省最大的森林公园(南岭植物园)位于其中,环境优美。郴州市政府先后引进了恒大华府、西子山庄、岭秀福城、青城美林等10个房地产开发项目,其中郴州恒大华府项目开盘首日(2011年5月)创造了6亿元的全省最高交易额。
湖南郴州市两宗净地项目出售 2015年07月07日 10:01:16更新
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