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湖南郴州市北湖区136亩、54亩土地使用权出让

更新时间:2014-12-08 14:23:51 浏览次数:316次
区域: 郴州 > 北湖
来源:个人
供求:出售
面积:90769 平米
价格:17800
单位:万元
类型:土地
具体位置:骆仙铺寒溪路以西
      湖南省郴州市骆仙铺片区土地使用权项目标的介绍
一、郴州市简介
概况
郴州市位于湖南省东南部,“北瞻衡岳之秀,南峙五岭之冲”,自古以来为中原通往华南沿海的“咽喉

”。既是“兵家必争之地”,又是“人文毓秀之所”。东界江西赣州,南邻广东韶关,西接湖南永州,

北连湖南衡阳、株洲。现辖1市2区8县,总面积1.94万平方公里,常住人口约460万。郴州别名“福城”

、“林城”,为湘南承接产业转移示范区,是湖南对接粤港澳的“南大门”。
交通
郴州拥有独特的区位优势。郴州交通便利,四通八达。京广铁路、京广高速铁路、京珠高速公路、厦蓉

高速公路、107国道、106国道、省道1806线、1803线和郴资桂高等级公路等纵横境内。北上长沙,南下

广州,可以朝发午至。
经济
2013年,全市实现生产总值1685.5亿元,比上年增长11.1%。全年实现地区生产总值1685.5亿元,同比增

长11.1%;社会消费品零售总额626.1亿元,增长12.9%;财政总收入216.1亿元、公共财政预算收入146.5

亿元,分别增长18.7%和22.4%;城镇、农村居民人均可支配收入分别达21634元、9692元,分别增长

10.3%和13.1%,农村居民收入增幅连续4年高于城镇居民。

二、项目介绍
项目一地块
1.项目区位:
项目F-2-1位于骆仙铺华太路以南、寒溪路以西。地块区域北接郴州汽车总站,西临郴州市政府和北湖区

政府,南壤华天大酒店和中天大酒店。
2、规划条件:
该项目商业用途土地出让面积4538.45平方米,住宅用途土地出让面积86230.55平方米;容积率<3.0,

建筑密度<23%;绿地率≥35%;起始价17800万元。
项目二地块
1、项目区位:
项目F-7-4位于北湖区骆仙街道骆仙铺村寒溪路以西。地块区域紧邻郴州市第十五中学,距离郴州市火车

西站不到4公里,周边配套设施完善。
2、规划条件:
该项目宗地面积35823平方米,规划用途为住宅用地,容积率<2.5,建筑密度<23%,绿地率≧35%,起

始价7050万元。

三、项目优势
(1)政策优势:骆仙铺片区是郴州市委、市政府实施“南延东进,西扩北提”战略的重点项目之一。作

为市政府的重点发展区域,该区域5公里范围内无工业企业落地,保证环境不受影响。配套的综合性三乙

医院三医院分院将在三年内建成(已立项),三完小分校(郴州小学)和三草地国际双语学校

分别将在明后年投入使用,骆仙综合性农贸市场业已落成,以及正在筹划建设的大型购物商场奥特莱斯

小镇。
(2)区位优势:骆仙铺片区临近郴州市政治、经济中心地带,三公里以内分布郴州市政府、北湖区政府
     
、郴州市博物馆、郴州市南岭植物园、郴州市汽车总站、华天大酒店等,距离郴州市高铁西站不到8公里

,汇集了大量人气,商住开发价值巨大。
(3)基础设施完善:骆仙片区路网完善,交通极其便利,三面临路,南邻郴州大道,东接南岭大道,北

抵同心路。全省大的森林公园(南岭植物园)位于其中,天然骆仙河穿境而过,风景秀丽,环境优美

。郴州市ZF先后引进了恒大华府、西子山庄、岭秀福城等10个房地产开发项目,其中郴州恒大华府项

目开盘首日创造了6亿元的全省高交易额。
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