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湖南郴州市安仁县土地投资收益权项目

更新时间:2014-01-22 09:30:15 浏览次数:212次
区域: 郴州 > 安仁
来源:中介
供求:出售
面积:1000000 平米
价格:100000
单位:万元
类型:土地
具体位置:湖南郴州市安仁县土地投资收益权项目
湖南郴州市安仁县土地投资收益权项目
请联系 小刘 188 0716 1067
   城市概况:安仁县位于湖南省东南部,郴州北端,东界茶陵、炎陵,南邻资兴、永兴,西连耒阳、衡阳,北接衡东、攸县,素有“八县通衢”之称。全县总面积1478平方公里,总人口46万。安仁从招商引资抓起,县委、县政府以推进新型工业化为核心,出台一系列优惠政策,着力营造安仁投资低成本“洼地效应”,大程度地使外来投资者得到较高的回报率。目前安仁县房子均价3000元/平方米。
   项目介绍:龙溪湖二期470亩(后期可出让350亩)土地投资收益权
项目总投资1.96亿,现金1.16亿,用于东方路以东,七一路与八一路延伸段之间总面积470亩的土地收储;工程部分投资8000万,是为环城东路连接七一路及八一路路段(总长约2.7公里,宽40米,穿过地块)建设,以及七一东路(靠近地块段总长约0.5公里)拓宽改造,工程部分由投资人代建。
  后可出让用地面积约为350亩,容积率≤3.0(后期根据实际情况控规可做相关调整);
350亩地在两年内出让完毕。使用权与收益权的土地增值溢价政府与投资人3:7分成。
现金部分付款周期一年(拍卖成交一个月内支付现金部分50%,三个月内支付到70%,剩下的一年内付清)
   项目优势:
(1)交通优势:地块所处安仁县城区两条主干道八一路和七一路之间,八一路为安仁县新行政中心区主干道。七一路为安仁县老城区主干道,当工程环城东路建成后连接八一路和七一路,开车2分钟内可达县城中心区或新行政中心(项目地块离县城中心2公里不到,离新火车站5公里左右)。
(2)商业居住环境优势:地块为龙溪湖(人工湖-龙溪湖水域面积70多亩,水源来自当地大水库经水渠流入龙溪湖)二期建设项目,一期项目已经在建,一期包括人工湖龙溪湖建设,高品质住宅楼盘开发及相关配套基础设施建设(主要是学校,休闲广场,商业中心等)。
郴州厂房/仓库/土地相关信息
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